Vous rêvez de calme absolu, de nature préservée et d’un cadre de vie unique ? Découvrez cette magnifique ancienne ferme vosgienne de 200m2, entièrement rénovée, nichée au cœur d’une zone forestière, sur un terrain de 1 hectare 17 ares, à 545m d’altitude.

Un véritable havre de paix, accessible par un chemin forestier (véhicule tout-terrain recommandé), Un bien rare sur le marché, pour les amateurs de nature et d’authenticité.

 Description du bien

Au rez-de-chaussée :

• Véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature environnante
• Cuisine équipée (cheminée avec insert)
• Cellier pratique
• Salon chaleureux avec poêle en faïence
• Une chambre à coucher
• WC indépendant

À l’étage :

• Grande pièce aménagée en salon, parfaite pour un espace détente ou réception
• Une chambre
• Salle d’eau avec sauna pour des moments de bien-être
• Bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels

Extérieurs & équipements

• Terrain boisé de plus d’1 hectare, garantissant intimité et sérénité
• Remises attenantes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
• Assainissement individuel (évacuation eaux de pluie avec eaux usées dirigées vers un réseau d’assainissement).

Les + du bien

• Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis
• Charme de l’ancien allié au confort moderne
• Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
• Environnement propice à la détente, aux randonnées et à la déconnexion totale

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6830€ et 9270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive, classe G. DPE réalisé le 24.02.2026.

Convecteurs électriques, kachelhoffen plus cheminée foyer fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (www.georisques.gouv.fr)

Prix : 169000€ honoraires charge vendeur

Réf.1397